Neubau Linde Office Center
Pullach, 2013
Weitere Infos
Hintergründe
Nach einem, durch die Linde AG ausgelobten Gutachterverfahren mit 6 Teilnehmern, konnten wir die Planung umsetzen und den Neubau eines multifunktionalen Bürogebäudes realisieren.
Der fünfgeschossige Baukörper nimmt die Höhenentwicklung der bestehenden Gebäude auf dem Linde-Areal auf und vermittelt zur nördlichen Nachbarbebauung. Die gewählte Großform mit dem herausgeschobenen Foyerbaukörper und den rahmenden Kragdächern der Büroriegel stellen am wichtigen Verkehrsknotenpunkt eine prägnante Gebäudefigur dar.
Der Neubau mit fünf Obergeschossen und einem Untergeschoss bietet die nachfolgenden Nutzungen an. Auf den Ebenen U1 und 00 sind Parkierungsmöglichkeiten für PKW sowie Fahrräder angeordnet. In Verbindung zum Foyer, welches sich über 2 Geschosse erstreckt, werden auf der Ebene O1 des ersten Gebäuderiegels zentrale Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen angeboten.
Die Plaza bietet, mit in unterschiedlichen Themen gestalteten Innenhöfen, zusätzliche Aufenthalts- und Kommunikationsbereiche für die Mitarbeiter an.
Die auf der Plaza aufgesetzten Büroriegel bieten eine flexible Bürostruktur, ohne Anpassungen der TGA können Einzel- oder Gruppenbüros, offene oder geschlossene Arbeitsstrukturen realisiert werden. Das Gebäude wurde nach den Nachhaltigkeitskriterien des DGNB geplant und mit Platin zertifiziert.
Technische Details
Auftraggeber
Linde AG
Klosterhofstraße 1
80331 München
Bauzeit
09/2011 - 10/2013
Gebäudedaten
NF8.035 m²
BGF25.840 m²
BRI90.350 m³
Leistungsphasen
1-9 als Generalplaner mit terra.nova, büro für landschaftsarchitektur
Baukosten
(KGR 300-400, Netto)23.950.000,00 €
Zertifizierung
DGNB Platin
Michael Heinrich